Jak najít ideální komerční prostor v Praze, který pomůže vašemu byznysu růst

Praha přitahuje byznysy z celé Evropy. Každý týden se tu otevírají desítky nových provozoven, kanceláří a showroomů. Ale najít tu správnou nemovitost? To je jiný příběh.

Nejde jen o cenu za metr čtvereční. Jde o lokalitu, dostupnost, technický stav, právní čistotu nájemní smlouvy a stovky dalších detailů. Chyba v jednom z nich může stát vaši firmu statisíce.

Proč většina podnikatelů dělá při hledání prostor stejné chyby

Začnou procházet realitní weby. Najdou něco slušného, objednají si prohlídku. Prostor vypadá dobře, cena sedí. Podepíšou smlouvu.

Po měsíci zjistí, že parkování v okolí je noční můra. Po dvou měsících, že vytápění stojí dvojnásobek. Po třech, že majitel chce zvýšit nájem, protože "tak je to v smlouvě".

Problém není v tom, že by tyto prostory byly špatné. Problém je v tom, že nebyly správně vyhodnoceny pro váš konkrétní typ byznysu.

Co vlastně potřebujete vědět předtím, než začnete hledat

Typ nemovitosti se musí shodovat s vaším business modelem. Showroom potřebuje jiné věci než sklad. Kancelář pro kreativní agenturu má jiné požadavky než advokátní kancelář.

Každý z těchto bodů vyžaduje expertní znalost pražského trhu. A každý detail může změnit vaše provozní náklady o desítky tisíc korun měsíčně.

→ Nechte nás vybrat pro vás

Proč spolupracujeme dlouhodobě s majiteli nemovitostí

Za posledních osm let jsme zprostředkovali přes 340 nájmů komerčních prostor v Praze. Máme přímé kontakty na vlastníky, kteří nám nabízejí prostory často dřív, než je dají na realitní portály.

Díky tomu dokážeme pro naše klienty vyjednat lepší podmínky. Nižší cenu, delší fixaci nájmu, možnost předčasného ukončení smlouvy bez sankcí. Věci, které běžný pronajímatel standardně nenabízí.

Jak proces pronájmu skutečně funguje

Nezačínáme prohlídkami. Začínáme analýzou vašeho byznysu. Ptáme se na denní provoz, na plány růstu, na rozpočet, na vaše zákazníky.

Teprve pak začneme hledat. Většinou vám ukážeme 3-5 prostorů, ne 20. Ale každý z nich bude přesně sedět na to, co potřebujete.

Po podpisu smlouvy vás nenecháme napospas. Pomůžeme s koordinací rekonstrukce, doporučíme dodavatele, zajistíme potřebná povolení.

Naše služby a transparentní ceník

Pracujeme na základě provize z ročního nájmu, nikdy neúčtujeme skryté poplatky. Zde je přesný rozpis našich služeb: